Le taux maximum d’endettement
Cet article a été publié dans la catégorie Crédit immobilierIl est utile de connaitre le taux d’endettement maximum à ne pas dépasser avant de vous lancer dans un projet immobilier et donc dans une demande de crédit : le taux d’endettement maximum généralement admis est de 33% environ, soit un tiers de vos revenus.
Pour calculer votre taux d’endettement, et savoir si vous êtes proche de ce taux maximum admis, il vous faut connaitre 1) vos revenus et 2) vos charges fixes. Avec ces deux données vous pourrez calculer votre taux d’endettement, en divisant le montant de vos charges par le montant de vos revenus, le tout multiplié par 100.
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Crédit immobilier : à combien s’élèvent les frais de dossier ?
Cet article a été publié dans la catégorie Crédit immobilierDes frais de dossiers seront facturés dans votre dossier de crédit : pour les établissements bancaires, ces frais correspondent au temps passés à étudier votre demande et à constituer votre dossier de crédit, puis à assurer le suivi de votre crédit immo. Lorsque vous empruntez un montant élevé pour financer l’achat de votre maison, ces frais peuvent vous sembler marginaux en comparaison, pourtant ils viennent alourdir le coût total de votre emprunt.
A combien, en moyenne, s’élèvent les frais de dossier ? En général, les banques appliquent des frais correspondant à 1% du montant emprunté.
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Avez-vous droit à des aides de votre employeur pour votre prêt immobilier ?
Cet article a été publié dans la catégorie Non classéLors du choix de votre crédit, pensez à faire le tour des différentes sortes de prêt possibles : avez-vous pensé aux aides de prêt de votre employeur ? Il existe une sorte de prêt immobilier appelée 1% logement, ou prêt 1% employeur, destiné à aider les emprunteurs salariés dans
le financement de leur achat immobilier.
Quelle est l’origine du prêt 1% employeur, quels en sont les bénéficiaires et comment profiter du prêt 1% employeur ? Lire la suite…
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Février 2012 : une légère baisse des taux de crédit immobilier
Cet article a été publié dans la catégorie Crédit immobilierLa crainte de voir les taux de crédit immobilier augmenter après la perte du triple A ne s’est pour le moment pas réalisée : en effet, les taux de crédit du mois de février 2012 ont plus baissé qu’augmenté, 45% des banques ayant baissé leurs taux de crédit immobilier, contre seulement 24% les ayant augmenté, et 31% les ayant laissé stables.
Ces récentes évolutions des taux de crédit immobilier amènent donc le taux moyen sur 20 ans à 4,28%, une légère amélioration pour les potentiels emprunteurs par rapport à janvier 2012 où le taux moyen se situait à 4,31%. Quelles explications peut-on avancer face à cette légère baisse des taux de crédit immobilier ?
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