Le choix de l’assurance crédit est une étape incontournable dans le processus d’obtention d’un crédit immobilier : vous avez alors le choix de souscrire à l’assurance emprunteur proposée par l’organisme qui vous accorde votre crédit, ou de lui préférer l’assurance crédit proposée par un organisme spécialisé dans l’assurance.

Il faut savoir que cette possibilité de choisir une assurance crédit autre que celle proposée par votre banque est un droit, vous avez le droit d’opter pour la délégation d’assurance et de ne pas prendre votre assurance crédit chez votre banque.

La question se pose donc : Faut-il prendre son assurance crédit chez sa banque ? Est-il plus avantageux de choisir l’assurance crédit de sa banque ?

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Une assurance crédit vous sera impérativement demandée pour obtenir un emprunt. Cette assurance, qui doit au moins vous couvrir contre les risques de décès et d’invalidité, apporte une garantie au prêteur mais aussi et surtout à l’emprunteur et à ses proches, protégés en cas d’accident qui empêcherait le remboursement du crédit.

Sachant que l’assurance crédit pèse sur le coût total de votre emprunt, il est important de savoir calculer son coût, et de connaitre les conseils pour trouver une assurance crédit qui vous protège efficacement sans vous coûter trop cher…

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La Cour Européenne de Justice vient de statuer sur les écarts de tarifs qui existent aujourd’hui en termes d’assurance crédit entre les hommes et les femmes. Selon elle, « Prendre en compte le sexe des individus assurés comme un facteur de risque dans les contrats d’assurance constitue une discrimination ».

C’est pour cette raison qu’à partir de décembre 2012, les tarifs d’assurance seront les mêmes pour les hommes et les femmes, qu’il s’agisse d’assurance auto ou, bien entendu, d’assurance crédit.

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La Loi Lagarde désormais en vigueur vise à réformer l’assurance emprunteur en supprimant toute entrave à la délégation d’assurance, afin que tous les emprunteurs soient libres de choisir leur assurance prêt dans l’établissement de leur choix, sans obligation de souscrire à l’assurance emprunteur de leur banque. Quelles sont les conséquences de cette loi pour les emprunteurs ? Et pour les banques ? Les pratiques des établissements de prêt ont-elles changé ?

Le projet de Loi Lagarde désormais adopté a eu plusieurs conséquences majeures sur l’assurance emprunteur.

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Par définition, les exclusions listées dans le contrat d’assurance crédit regroupent tous les évènements qui ne sont pas garantis par l’assurance, et pour lesquels, s’ils surviennent, vous ne serez donc pas couverts par votre assurance crédits.

Parmi les exclusions en assurance crédit, on retrouve des éléments présents dans tous les contrats d’assurance crédit, qui sont des exclusions prévues par le Code des Assurances, notamment les sinistres intentionnels ou liés à une guerre. Certaines exclusions sont en revanche variables d’une assurance à l’autre, et sont directement liées à la condition de l’assuré (antécédents médicaux, métier à risques, etc.).

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Le questionnaire de santé de l’assurance crédit pose problème à certains emprunteurs, car déclarer sa maladie peut entrainer un refus de crédit : faut-il pour autant mentir pour l’assurance crédit ?

Lorsqu’une personne malade, ou guérie d’une maladie grave mais toujours sous traitement par exemple, déclare en toute honnêteté sa maladie ou ses antécédents, certains assureurs refusent de l’assurer et la banque ne débloque pas le crédit. Dans ce cas, forcément, il est tentant de mentir dans le questionnaire de santé de l’assurance crédit, mais les conséquences peuvent être très lourdes.

Que risque-t-on si on ne déclare pas sa maladie, si on ment par omission dans le questionnaire de santé de l’assurance crédit, quelles sont les conséquences ? Risque-t-on de ne pas être remboursé ?

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Le terme de délai de carence peut s’appliquer à plusieurs domaines : contrat de travail, contrat d’assurance complémentaire santé, mais aussi contrat d’assurance crédit. Dans le cadre d’une assurance crédit, le délai de carence désigne la période pendant laquelle votre assurance emprunteur ne vous couvrira pas : c’est en fait le délai pendant lequel vous ne pouvez pas bénéficier de la prise en charge de votre assurance crédit.

Concrètement, que signifie ce délai de carence dans votre assurance crédit ? Que risquez-vous pendant ce délai de carence ? Quelle est la durée d’un délai de carence ?

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Un dossier de crédit immobilier n’est complet qu’avec une assurance crédit, l’assurance de prêt qui vous protège, vous et vos proches, d’un éventuel endettement qui surviendrait si vous ne pouviez plus assumer le remboursement de votre crédit immobilier à cause d’une incapacité de travail, d’un décès ou de la perte de votre emploi.

Pour obtenir la meilleure couverture possible, tout en ayant une assurance crédit la moins chère possible, vous pouvez négocier quelques-uns des éléments constitutifs de l’assurance crédit.

Quels aspects de l’assurance crédit immobilier peuvent être négociés ? Et comment bien négocier pour obtenir la meilleure assurance crédit, au meilleur coût ? Les conseils et astuces de Quel-Crédit-Choisir pour bien négocier votre assurance crédit immobilier.

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La souscription d’une assurance crédit vous soumet inévitablement à un questionnaire précis et complet, qui permet aux assureurs d’évaluer votre « risque emprunteur » et de fixer le coût de votre assurance crédit. Pour les personnes ayant des soucis de santé, ce passage obligé est parfois mal vécu, comme il peut l’être pour les professions à risques.

En effet, dans le cadre d’une assurance crédit, les professions jugées à risques voire dangereuses sont parfois stigmatisées voire écartées des propositions d’assurance crédit : trop frileux, certains assureurs préfèrent ne pas assurer les crédits des professions à risques. Quels sont les critères et éléments pris en compte dans le calcul du risque ? Quelles professions à risques peuvent rencontrer des obstacles lors de la souscription d’une assurance crédit ? Et quelles solutions pour les métiers à risques qui cherchent une assurance crédit ?

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La Loi Lagarde a récemment fait évoluer les possibilités de choix de l’assurance crédit pour les emprunteurs, assurance obligatoire lorsque vous souscrivez un crédit immobilier. Il y a encore quelques années, avant l’intervention de la loi Lagarde, le choix de l’assurance crédit s’imposait à vous : vous deviez choisir l’assurance crédit proposée par la banque, sans aucune possibilité de délégation d’assurance ou de choix d’une autre assurance crédit.

Mais la Loi Lagarde, proposée par Christine Lagarde fin 2008, alors Ministre de l’Economie, des  Finances et de l’Emploi, permet depuis le 1er juillet 2009 aux emprunteurs de choisir l’assurance crédit de leur choix pour garantir leurs prêts immobiliers. Quels sont les changements apportés par la Loi Lagarde, qu’a changé la Loi Lagarde en termes d’assurance crédit ?

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