Des frais de dossiers seront facturés dans votre dossier de crédit : pour les établissements bancaires, ces frais correspondent au temps passés à étudier votre demande et à constituer votre dossier de crédit, puis à assurer le suivi de votre crédit immo. Lorsque vous empruntez un montant élevé pour financer l’achat de votre maison, ces frais peuvent vous sembler marginaux en comparaison, pourtant ils viennent alourdir le coût total de votre emprunt.

A combien, en moyenne, s’élèvent les frais de dossier ? En général, les banques appliquent des frais correspondant à 1% du montant emprunté.

Cela dit, vous pouvez, selon votre dossier de crédit et vos talents de négociateurs, négocier vos frais de dossier. Pour ce faire, lisez
nos conseils en suivant ce lien.

Il existe des exceptions : certains prêts sont exonérés de frais de dossiers, comme le PTZ +.

NB : Prenez bien soin de vérifier que les frais annoncés sont TTC, et non Hors Taxes (HT) !