La durée d’un crédit est un facteur important, car elle joue sur le coût de votre crédit immobilier. Effectivement, plus la durée du crédit sera longue, plus le coût du prêt sera élevé, et souscrire un crédit sur une courte durée coûte moins cher.

Oui mais ! Il y a un mais, car le crédit peut être vu sous un autre angle : l’angle du « puis-je devenir propriétaire un jour ? ». Car si je prends
un crédit sur une longue durée, le coût sera certes plus élevé, mais les mensualités de remboursement seront acceptables pour mon endettement, et grâce à une longue durée, je rembourserai des mensualités plus basses et compatibles avec mon pouvoir d’achat…

Choisir la durée d’un crédit peut donc dépendre des motivations : cela peut être une histoire de coût (choisir une durée de
prêt courte pour réduire le coût du crédit) ou de motivation à devenir propriétaire, car certains foyers ne pourraient pas acheter leur logement s’il n’y avait pas la possibilité d’emprunter sur une longue durée, avec des mensualités plus basses.

Bon à savoir : la durée d’un crédit influence ce coût total en raison d’un remboursement du capital qui se fait lentement, mais aussi
parce que les taux d’intérêts sur 30 ans sont plus hauts que ceux sur 20 ou même 25 ans. Pour vous rendre compte de ces écarts, consultez les derniers taux publiés, ou ici les taux d’intérêt de mai 2012.