Lors de votre demande de crédit immobilier, les banques vous demanderont quelle est la somme que vous apportez pour participer au financement de votre achat immobilier, autrement dit quel est le montant de votre apport personnel. Cet apport personnel, c’est la somme dont vous disposez au moment de l’achat, l’épargne que vous pouvez investir dans l’achat de votre logement, et qui sera complétée par le crédit immobilier souscrit pour acheter votre bien.

Qu’est-ce qui constitue un apport personnel, et quel est le montant de l’apport personnel minimum pour un achat immobilier ?

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Ouvrir un Prêt Epargne Logement est une bonne façon de préparer votre projet immobilier. Pour pouvoir plus tard acheter votre logement en profitant d’un prêt bonifié tout en disposant d’une épargne constituée dans ce but, les Prêts Epargne Logement (PEL et CEL) sont à la fois pratiques et avantageux.

Quel type de Prêt Epargne Logement ouvrir ? Vaut-il mieux ouvrir un Compte Epargne Logement (CEL) ou un Plan Epargne Logement (PEL) ?

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Si vous avez besoin d’alléger vos remboursements, si vous avez plusieurs crédits en cours, le rachat de crédits peut s’imposer comme la solution. Le rachat de crédits vous permet effectivement de regrouper vos différents emprunts et de réduire vos mensualités, mais tout ceci a un coût à long terme.

Quel est le coût d’un rachat de crédits, combien coûte un rachat de crédit ? Voici dans le détail la liste des frais associé à un rachat de crédits et une estimation du coût d’un tel rachat.

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Vous avez trouvé un bien immobilier qui vous plait, vous souhaitez l’acheter et vous commencez à démarcher les banques pour comparer leurs offres de crédits… A quelle durée de crédit avez-vous pensé fait partie des questions que vous posent les banques quand vous venez leur demander un prêt. Quelle durée de crédit ? Vous n’avez pas forcément la réponse à cette question !

Quelle est la durée moyenne des crédits accordés par les banques ? Quelle est la durée maximum des crédits? Quelle durée de crédit est-il conseillé de choisir ?

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Adapter ses remboursements mois après mois, en fonction de vos dépenses et de vos besoins, c’est possible avec un prêt modulable ! C’est bien connu, aucun mois ne se ressemble financièrement, vous devez parfois faire face à des dépenses non budgétées, à d’importants frais que votre trésorerie ne vous permet pas de régler, c’est pour cela que ce type de prêt immobilier a été créé.

Le prêt modulable vous propose d’ajuster le remboursement de vos mensualités en fonction des dépenses de chaque mois : dans le détail, à quoi sert un prêt modulable, quels sont les avantages du prêt modulable et pourquoi choisir le prêt modulable ?

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Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, votre banque vous demande de prendre une assurance emprunteur, pour vous protéger, vous et votre famille, ainsi que la banque, en cas de coup dur qui vous empêcherait de rembourser le crédit immobilier.

Il y a quelques années encore, votre banque pouvait vous imposer d’adhérer au contrat d’assurance emprunteur qu’elle propose. Suite à la proposition fin 2008, de Christine Lagarde, Ministre de l’Economie, des  Finances et de l’Emploi, de changer cette façon de faire et de permettre à l’emprunteur de choisir l’assurance crédit de son choix, celle de la banque ou d’un autre organisme, la possibilité de choisir une autre assurance crédit que celle de la banque est bien réelle depuis le 1er juillet 2009.

La seconde partie de cette réforme doit avoir lieu dans les mois qui arrivent, au cours du 1er semestre 2010, avec la suppression de la disposition législative permettant aux banques d’imposer leur contrat d’assurance emprunteur.

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Le prêt lissé est présenté comme un prêt complémentaire à vos prêts en cours : le prêt lissé vient remplacer le différents prêts immobiliers en cours de remboursement (par exemple prêt à taux zéro, prêt épargne logement, etc.) et vous ne payez plus qu’une mensualité, unique, fixe, et d’un montant plus faible que les différentes mensualités cumulées que vous payez à présent.

Dans le détail, comment agit un prêt lissé, et quelles sont les caractéristiques de ce type de prêt immobilier ?

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Rachat de Crédit et Interdit Bancaire : comment concilier les deux ? La situation d’interdit bancaire est souvent considérée comme bloquante pour les banques et organismes de crédit, qui craignent que vous ne puissiez pas rembourser et du coup refusent généralement de vous accorder un crédit.

Malgré cela il vous faut trouver une situation pour faire face à vos dettes et remboursement dus, et le rachat de crédit peut être une réponse à ce problème. Comment obtenir un rachat de crédit même en étant fiché interdit bancaire ?

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Crédit conso, crédit revolving, crédit permanent ou crédit renouvelable… plusieurs termes différents désignent le crédit à la consommation, cette réserve d’argent à crédit accordée aux emprunteurs qui en font la demande. Le crédit conso est une réserve d’argent d’un certain montant que l’emprunteur peut utiliser quand il le souhaite, et qui se renouvelle au fur et à mesure des utilisations de l’emprunteur, pour garder une réserve d’un montant toujours égal.

Quel est le principe du crédit à la consommation ? Comment fonctionne un crédit à la consommation dans les détails? Comment la réserve d’un crédit à la consommation reste-t-elle au même montant ? Comment rembourser un crédit conso et comment y mettre fin ?

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Face à une rentrée d’argent imprévue (et opportune!), vous pouvez être tentés d’opter pour le remboursement anticipé de votre crédit, pour en finir aux plus vite avec le remboursement de vos mensualités. Calculez bien, car le remboursement anticipé d’un crédit entraine la plupart du temps le paiement d’indemnités à la banque, appelées « pénalités de remboursement anticipé », qui peuvent alourdir le coût de votre crédit.

Le remboursement anticipé d’un crédit immobilier peut être avantageux économiquement, sous certaines conditions, mais mieux vaut étudier les conditions de remboursement anticipé au préalable pour s’assurer de la rentabilité de l’opération…

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