Le PTZ + avait été annoncé fin 2010 par le gouvernement, comme un prêt élargi ouvert à tous les primo-accédants à la propriété, et comme mesure de remplacement du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, nous vous en parlions ici.

Alors, qu’est-ce que ce Prêt à Taux Zéro + (PTZ +) ?

A quoi correspond le PTZ +, comment le définir, et à qui s’adresse-t-il ?

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Avec la baisse des taux d’intérêt, vous voulez renégocier le prêt que vous avez souscrit il y a quelques années. En renégociant votre prêt, vous espérez en effet faire des économies en payant moins cher votre crédit, et c’est effectivement possible. Pour profiter de la baisse des taux, il faut que votre prêt soit renégocié, et ce malgré les réticences de votre banque : voici des arguments pour renégocier votre prêt et des astuces pour réussir cette renégociation.

L’argument n°1 pour renégocier un pret immobilier : les offres de la concurrence. Face à la réserve de votre banque pour renégocier votre prêt, renseignez vous sur les propositions que peuvent vous faire les autres banques, allez voir les organismes de prêt concurrents et effectuez des simulations sur leurs sites Internet.

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Le questionnaire de santé de l’assurance crédit pose problème à certains emprunteurs, car déclarer sa maladie peut entrainer un refus de crédit : faut-il pour autant mentir pour l’assurance crédit ?

Lorsqu’une personne malade, ou guérie d’une maladie grave mais toujours sous traitement par exemple, déclare en toute honnêteté sa maladie ou ses antécédents, certains assureurs refusent de l’assurer et la banque ne débloque pas le crédit. Dans ce cas, forcément, il est tentant de mentir dans le questionnaire de santé de l’assurance crédit, mais les conséquences peuvent être très lourdes.

Que risque-t-on si on ne déclare pas sa maladie, si on ment par omission dans le questionnaire de santé de l’assurance crédit, quelles sont les conséquences ? Risque-t-on de ne pas être remboursé ?

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Comment calculer le coût d’un crédit ? Cette question se pose forcément au moment du choix d’un crédit, quand il s’agit de comparer les offres de prêt qui vous sont faites. Le coût d’un crédit dépend de plusieurs éléments, notamment le montant emprunté, le taux d’intérêt du crédit, la durée du crédit, les frais de dossier, le taux de l’assurance crédit…

Il existe néanmoins des solutions pour calculer le coût total d’un crédit immobilier, et le Taux Effectif Global (TEG) en fait partie. Quel Crédit Choisir vous guide dans le calcul du cout total d’un crédit.

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La hausse des taux d’intérêt amorcée courant décembre 2010 semble se poursuivre. Après un plancher historique pour les taux d’intérêt en novembre 2010, les taux minima augmentent de 0,10% à 0,25%, et les emprunteurs présentant les meilleurs profils peuvent accéder à des taux allant de 3,15% sur 15 ans à 3,30% sur 20 ans, contre 2,90% et 3,10% le mois dernier (prêts à taux fixe).

Les prévisions pour début 2011 annoncent une nouvelle élévation du niveau des taux d’intérêt par les banques, à moins que les décisions prises par la Banque Centrale Européenne concernant les taux directeurs ne viennent contredire ces tendances.

Source : Empruntis, mardi 4 janvier 2011

Le terme de délai de carence peut s’appliquer à plusieurs domaines : contrat de travail, contrat d’assurance complémentaire santé, mais aussi contrat d’assurance crédit. Dans le cadre d’une assurance crédit, le délai de carence désigne la période pendant laquelle votre assurance emprunteur ne vous couvrira pas : c’est en fait le délai pendant lequel vous ne pouvez pas bénéficier de la prise en charge de votre assurance crédit.

Concrètement, que signifie ce délai de carence dans votre assurance crédit ? Que risquez-vous pendant ce délai de carence ? Quelle est la durée d’un délai de carence ?

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S’il présente bien des avantages, principalement celui de la réserve d’argent disponible à tout moment pour vos dépenses, le crédit renouvelable est parfois compliqué à stopper. De nombreux emprunteurs ont des difficultés pour arrêter leur credit renouvelable, crédit sans cesse renouvelé au fur et à mesure des dépenses, selon le principe même du credit renouvelable.

Comment arrêter un credit renouvelable ? Que faut-il faire pour stopper son credit renouvelable et se défaire de la « spirale » du credit revolving (l’autre nom du credit renouvelable) ?

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Restructuration de Crédit, rachat de crédit, regroupement de crédit, tous ces termes sont utilisés les uns pour les autres, et tous désignent en effet la même opération. Qu’est-ce que la restructuration de credit ? La restructuration de crédit consiste à regrouper tous vos crédits en cours et à les remplacer par un seul crédit unique. Ainsi, vous ne payez plus qu’une seule mensualité dont le montant est réévalué, et vos crédits sont rééchelonnés sur une durée plus longue, pour vous permettre de rembourser moins chaque mois.

A quels types de crédit s’applique la restructuration de credit ? Quand mettre une restructuration de crédit en place ? Quels sont les avantages de la restructuration de crédit ? Quel est le coût de la restructuration de crédits ?

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Certains aspirants emprunteurs se voient refuser leur prêt immobilier après étude de leur dossier par les banques. Il peut y avoir plusieurs causes au refus de prêt immobilier, des causes que l’on retrouve de plus en plus souvent comme un comportement de gestionnaire imprudent ou un manque d’apport, mais sachez que le refus de prêt immobilier peut être évité : toutes ces raisons de refus peuvent être anticipées et contournées.

Décryptage des raisons d’un refus de prêt et conseils pour éviter que votre prêt immobilier vous soit refusé.

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Un dossier de crédit immobilier n’est complet qu’avec une assurance crédit, l’assurance de prêt qui vous protège, vous et vos proches, d’un éventuel endettement qui surviendrait si vous ne pouviez plus assumer le remboursement de votre crédit immobilier à cause d’une incapacité de travail, d’un décès ou de la perte de votre emploi.

Pour obtenir la meilleure couverture possible, tout en ayant une assurance crédit la moins chère possible, vous pouvez négocier quelques-uns des éléments constitutifs de l’assurance crédit.

Quels aspects de l’assurance crédit immobilier peuvent être négociés ? Et comment bien négocier pour obtenir la meilleure assurance crédit, au meilleur coût ? Les conseils et astuces de Quel-Crédit-Choisir pour bien négocier votre assurance crédit immobilier.

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