Si vous avez l’intention de faire des travaux dans votre logement, et que vous êtes tentés par des travaux durables dits « d’amélioration des performances énergétiques », découvrez l’éco prêt à taux zéro. Il s’agit d’un prêt immobilier au taux d’intérêt très intéressant, puisque fixé à 0%. Avec l’éco prêt à taux zéro, empruntez de l’argent pour faire vos travaux sans payer d’intérêts.

Quelles sont les conditions pour financer des travaux à économies d’énergie avec un éco prêt à taux zéro ?

L’objectif de l’éco prêt à taux zéro, décidé par la Loi de Finances 2009, est d’inciter les propriétaires à faire des travaux permettant des économies d’énergie. Ce prêt immobilier s’inscrit donc dans une logique « durable ».

Sa caractéristique principale est la suivante : un avantage économique très intéressant, car le taux zéro fait de l’éco prêt un prêt immobilier sans intérêt à payer. Seul le capital emprunté devra être remboursé.

Les conditions pour financer des travaux à économies d’énergie avec un éco prêt à taux zéro :

– l’éco prêt à taux zéro ne peut s’appliquer qu’aux logements construits et livrés avant le 1er janvier 1990

– les travaux à économies d’énergie peuvent être effectués par des propriétaires ou des locataires, mais le logement pour lequel est souscrit l’éco prêt à taux zéro doit être un logement principal

– exception : l’éco prêt à taux 0% est possible également pour les propriétaires-bailleurs qui souhaitent effectuer des travaux durables dans les logements qu’ils mettent en location

– le montant maximum d’un éco prêt à taux zéro est de 30 000€

– un éco prêt à taux 0% peut être remboursé sur une période de dix ans maximum

– seuls certains travaux durables sont acceptés pour obtenir un éco prêt à taux zéro. Ces travaux doivent appartenir à un  « bouquet de travaux » : soit des travaux dits d’amélioration de la performance globale, soit des travaux d’assainissement.

Pour savoir quels travaux sont concernés par l’éco prêt à taux zéro, nous vous invitons à consulter la liste publiée par le gourvernment, disponible ici.