Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, votre banque vous demande de prendre une assurance emprunteur, pour vous protéger, vous et votre famille, ainsi que la banque, en cas de coup dur qui vous empêcherait de rembourser le crédit immobilier.

Il y a quelques années encore, votre banque pouvait vous imposer d’adhérer au contrat d’assurance emprunteur qu’elle propose. Suite à la proposition fin 2008, de Christine Lagarde, Ministre de l’Economie, des  Finances et de l’Emploi, de changer cette façon de faire et de permettre à l’emprunteur de choisir l’assurance crédit de son choix, celle de la banque ou d’un autre organisme, la possibilité de choisir une autre assurance crédit que celle de la banque est bien réelle depuis le 1er juillet 2009.

La seconde partie de cette réforme doit avoir lieu dans les mois qui arrivent, au cours du 1er semestre 2010, avec la suppression de la disposition législative permettant aux banques d’imposer leur contrat d’assurance emprunteur.

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Il est impératif de bien répondre au questionnaire de santé demandé lors de la souscription votre assurance crédit, car de ce questionnaire dépend le montant de votre prime d’assurance, votre protection et votre couverture au cas où l’assurance emprunteur devrait prendre en charge le remboursement de votre crédit.

En effet, s’il vous arrive quelque chose pendant la durée de votre crédit, décès, invalidité totale ou incapacité temporaire, c’est votre assurance emprunteur qui prend le relais dans le paiement de vos mensualités de crédit. Votre assureur exige donc de connaitre votre état de santé, vos antécédents médicaux et familiaux pour estimer le « risque » lié à votre état et calculer d’après ce risque votre assurance crédit.

Pourquoi est-il essentiel de bien répondre au questionnaire médical ?

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Pour parer à tout incident qui surviendrait pendant votre prêt, il vous est demandé de choisir une assurance de prêt lorsque vous souscrivez un prêt immobilier. Cette assurance crédit est la plupart du temps une assurance décès-invalidité, mais peut être aussi une assurance perte d’emploi. Le fait de posséder une assurance de prêt vous protège, vous et votre famille, en cas de cours dur qui vous empêcherait de rembourser votre crédit immobilier.

Mais à qui s’adresser pour cette assurance emprunteur, et peut-on choisir son assurance de prêt ?

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A cause du ralentissement de l’activité économique observé ces derniers mois, certains emprunteurs immobiliers ont rencontré des difficultés à rembourser leur crédit, et pour cause : les situations de perte d’emploi, chômage partiel ou non renouvellement d’un contrat à durée déterminée se sont multipliées. Dans cette situation, une assurance crédit peut aider au remboursement du crédit en cours : l’assurance perte d’emploi.

Pour en savoir plus sur l’assurance perte d’emploi, découvrez la suite de l’article.

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Une assurance décès invalidité est exigée pour toute souscription de crédit immobilier et il peut être tentant, par facilité, de choisir l’assurance proposée par la banque avec l’offre de crédit.

Cette assurance invalidité est-elle pour autant plus intéressante ? Faut-il choisir l’assurance de la banque ou souscrire son assurance décès invalidité auprès d’un autre établissement d’assurance ?

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Lorsque vous prenez un crédit, il vous est demandé de souscrire une assurance crédit, qu’il s’agisse d’un crédit immobilier ou d’un crédit à la consommation… Une assurance crédit, ou assurance emprunteur, vous est proposée avec le crédit lui-même de façon quasi systématique, mais vous n’avez pas l’obligation de choisir cette assurance.

Quelles sont les étapes du choix de l’assurance crédit, comment choisir son assurance crédit ?

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Choisir une assurance de prêt est indispensable pour obtenir votre prêt immobilier : bien que la loi ne vous oblige pas à vous assurer, les banques n’accepteront de vous accorder votre crédit que si vous souscrivez une assurance de prêt.

Mais cette assurance de prêt n’est pas seulement indispensable pour les banques, elle l’est aussi pour vous : l’assurance crédit vous protège, vous et vos proches, d’éventuels incidents qui vous empêcheraient de rembourser les mensualités de votre prêt immobilier…

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Pour vous accorder un crédit immobilier, votre banque exigera une assurance crédit, ou assurance prêt, prévue pour couvrir d’éventuels défauts de paiements dans le remboursement de votre crédit en cas de coup dur. Or, pour être assuré et souscrire cette assurance crédit, il vous sera demandé de remplir un questionnaire médical complet.

Le questionnaire médical, obligatoire pour obtenir votre assurance, fait le point sur votre santé afin d’estimer le « risque » présenté par votre dossier.

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