Qu’est-ce qu’un prêt semi-fixe ?
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierVous connaissiez les prêts à taux fixe et les prêts à taux variable, découvrez le prêt semi-fixe, un prêt immobilier qui va vous permettre d’économiser sur votre prêt immobilier.
Un prêt semi-fixe est particulièrement adapté pour les emprunteurs qui achètent un logement en envisageant déjà de le revendre avant dix ans. En effet, avec un prêt semi-fixe, vous commencez par emprunter à taux fixe pendant une période qui peut aller de 7 à 10 ans, puis ce taux devient variable. Et avec un prêt semi-fixe, le taux d’intérêt fixe de la 1e période est plus bas que les taux fixes pratiqués sur le marché.
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Prêt immobilier : que faire en cas de refus ?
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierUn contexte économique de crise comme celui que nous traversons en ce début d’année 2012 amène les organismes de prêts à durcir leurs critères d’attribution de crédit, le risque de se voir refuser un prêt immobilier est donc plus grand dans une période comme celle-ci. Quelle solution en cas de refus de prêt, que faire si la banque vous refuse votre prêt immobilier ?
Les banques étudient les dossiers de demandes de crédit avec d’autant plus d’attention que le contexte économique est dur, car elles cherchent à se prémunir contre tout risque de mensualité impayée… mais toutes les banques n’ont pas le même degré de rigueur dans leur distribution de crédits. Par conséquent, plusieurs solutions s’offrent à vous en cas de refus de prêt.
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Peut-on obtenir un prêt en cas de chômage ?
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierSachant qu’il est très compliqué pour une personne sans emploi de présenter les garanties demandées par les banques, obtenir un prêt en cas de chômage s’avèrera difficile mais pas impossible.
Pour faire un rachat de crédit en étant au chômage, il vaut mieux compter sur la présence dans son foyer d’un conjoint avec une situation professionnelle stable : pour obtenir un prêt en cas de chômage c’est pareil, il vaut mieux vivre avec un conjoint en CDI et dont les revenus représentent une part importante de la base utilisée pour calculer le taux d’endettement.
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Quels sont les revenus pris en compte pour l’attribution d’un prêt immobilier ?
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierLors d’une demande de prêt immobilier, les banques calculent le montant de vos revenus pour déterminer quelle somme elles vont accepter de vous prêter, et quelle est la mensualité maximale que vous pourrez rembourser chaque mois. Votre banquier passe alors en revue vos revenus fixes, ceux sur lesquels vous pouvez compter chaque mois, vos revenus variables, ainsi que les charges qui viennent diminuer vos revenus bruts.
Voici la liste des revenus pris en compte pour l’attribution d’un prêt immobilier :
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Quels sont les tarifs pratiqués par les courtiers immobiliers ?
Cet article a été publié dans la catégorie Crédit immobilierIntermédiaires entre les particuliers qui recherchent un crédit immobilier et les établissements bancaires, les courtiers immobiliers étudient les différentes offres de prêt, mettent les banques en concurrence et parviennent ainsi à proposer à leurs clients un crédit aux conditions les plus avantageuses du marché bancaire.
Taux fixe ou variable, assurance crédit, tous les éléments d’un crédit sont passés en revue par les courtiers immobiliers pour aboutir à un prêt aux conditions optimales. Mais quel est le coût d’un courtier immobilier ? Quels sont les tarifs pratiqués par les courtiers immobiliers ?
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Quels frais sont appliqués quand on rembourse un prêt par anticipation ?
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierEn cas de vente d’un bien, de rentrée d’argent ou de rachat de crédit, l’emprunteur peut être amené à rembourser son prêt par anticipation, soit totalement si l’ensemble du capital restant dû est remboursé, soit partiellement.
Le remboursement anticipé d’un prêt présente plusieurs avantages, mais dans certains cas, selon les prêts, des frais peuvent être appliqués. Ces frais, appelés pénalités de remboursement anticipé, sont strictement encadrés par la loi. Les frais appliqués quand on rembourse un prêt par anticipation dépendent du type de prêt souscrit.
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Caution solidaire pour prêt immobilier
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierLors d’une demande de prêt, prêt immobilier ou prêt personnel, l’organisme prêteur vous demande des garanties qui le protègeront si jamais vous ne pouvez pas régler les échéances de votre crédit. L’hypothèque conventionnelle est une garantie connue, mais la caution solidaire en est une autre.
La caution solidaire d’un particulier est une garantie représentée par un tiers approuvé par l’organisme prêteur comme garantie du prêt immobilier. C’est donc un particulier qui se porte caution pour le remboursement du prêt immobilier. Comment fonctionne la caution solidaire, et qui peut se porter caution solidaire ?
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Le Prêt Action Logement, c’est pour qui ?
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierLe Prêt Action Logement a remplacé le Prêt 1% Logement, prêt bonifié destiné à aider au financement de l’achat de la résidence principale de l’emprunteur, avec des conditions financières très favorables. Qui peut profiter du Prêt Action Logement, et quelles sont les conditions à remplir pour avoir doit au Prêt Action Logement ?
L’emprunteur qui veut bénéficier du Prêt Action Logement doit remplir une première condition indispensable : être salarié, ou jeune retraité de moins de 5 ans, d’une entreprise du domaine privé employant au minimum 10 salariés. Le Prêt Action Logement n’est en effet destiné qu’aux emprunteurs salariés.
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Le prêt 1% logement remplacé par le Prêt Action Logement
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierLe Prêt 1% Logement, ou Prêt 1% Employeur, destiné aux salariés d’entreprises privées souhaitant obtenir un prêt immobilier bonifié, a été remplacé par le Prêt Action Logement : le Prêt Action Logement répond pratiquement aux mêmes modalités et conditions que son ancêtre, il s’agit d’un prêt dont le but est de financer l’achat d’une résidence principale.
Conditions à remplir par l’emprunteur pour bénéficier du Prêt Action Logement, caractéristiques de ce prêt immobilier, montant du Prêt Action Logement… Découvrez tous les éléments du nouveau Prêt Action Logement.
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La nouvelle version du PEL officiellement en vigueur
Cet article a été publié dans la catégorie Prêt immobilierComme annoncé par le gouvernement il y a plusieurs mois, et relayé ici même, la nouvelle version du Plan Epargne Logement (PEL) est entrée en application au 1er mars 2011. Ce PEL nouvelle génération vient donc remplacer l’ancien Plan Epargne Logement, créé en 1969, avec pour objectif de rendre ce nouveau PEL plus attractif et plus populaire.
Depuis le 1er mars 2011, tout épargnant ouvrant un PEL connaitra le PEL version 2011. Quelles sont les modifications apportées au PEL ? Quels changements ce PEL nouvelle génération va-t-il entrainer ?
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